Срок службы большинства асфальтовых покрытий составляет от 15 до 25 лет.
Хотя ваше новое асфальтовое покрытие не будет служить вечно, можно ожидать, что оно прослужит вам определённый срок — при условии, что вы будете хорошо с ним обращаться, ухаживать за ним и проводить ремонт по мере необходимости.
Давайте подробнее рассмотрим различные этапы срока службы асфальтовой парковки, а также некоторые практические рекомендации по продлению срока её службы!
Этап 1 (0 – 5 лет)
В течение первых пяти лет после укладки нового асфальта вам придётся относительно редко заниматься его обслуживанием и ремонтом. По большей части у вас не должно возникнуть проблем с покрытием, выдерживающим интенсивное движение и неблагоприятные погодные условия, если оно было уложено правильно и обеспечен надлежащий отвод и дренаж воды.
Конечно, вам всё равно нужно будет взять за правило содержать парковку в чистоте и убирать с неё мусор и растительность. Это поможет предотвратить проблемы, которые в противном случае могли бы возникнуть раньше.
Этап 2 (5-7 лет)
Следующие два года будут иметь решающее значение для своевременного технического обслуживания вашей асфальтовой парковки. Существует множество способов ухода за асфальтом — от регулярной уборки и прополки до нанесения герметика и заделки трещин.
Чем активнее вы будете ухаживать за своим участком на этом этапе его жизни, тем дольше он проживёт.
Этап 3 (7-15 лет)
Когда ваша парковка достигнет примерно половины своего возраста, вам, скорее всего, придётся заняться ремонтом. Конечно, на этом этапе на асфальте будет много трещин, но вы также можете обнаружить, что некоторые из этих трещин расширяются и образуют ямы.
Важно устранять неполадки по мере их возникновения. В противном случае вы обнаружите, что маленькие трещины превращаются в большие, а небольшие ямы — в выбоины. Эти проблемы не только потенциально угрожают безопасности клиентов и транспортных средств, но и напрямую влияют на срок службы вашего асфальта, если их не устранять.
Этап 4 (15-25 лет)
По мере того, как срок службы вашей парковки будет подходить к концу, вы обнаружите, что ремонт становится всё более распространённым явлением. Скорее всего, вам придётся иметь дело с большими трещинами и выбоинами, которые требуют частого заделывания трещин и ремонта.
В какой-то момент — особенно если вы пренебрегали техническим обслуживанием и ремонтом в течение какого-то времени — вам может понадобиться обновить асфальт, чтобы ваша асфальтированная парковка выглядела как новая.
Этап 5( 25+ лет)
В целом, срок службы асфальтового покрытия составляет от 15 до 25 лет. Если вы дожили до 25-го года, то должны быть довольны тем, что получили от своего асфальтового покрытия на сегодняшний день.
К 25-му году вы обнаружите, что асфальт значительно ослаб и стал более подвержен повреждениям. На этом этапе стоимость обслуживания и ремонта будет примерно равна или превысит стоимость новой парковки. Вам нужно будет задуматься о полной реконструкции асфальтового покрытия, начиная с укладки нового асфальта.